Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der Ferienunterkünfte „Sonnendeck“, „Waldidyll“ und „Schwedenglück“

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§ 1 Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge über die kurzzeitige Überlassung der Ferienunterkünfte „Sonnendeck“, „Waldidyll“ und „Schwedenglück“ auf www.waldhaus-richter.de.

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§ 2 Vertragsschluss

(1) Die Buchung erfolgt online oder schriftlich. Der Vertrag kommt mit unserer Buchungsbestätigung zustande.

(2) Der Mieter bestätigt mit der Buchung, dass er diese AGB gelesen hat und akzeptiert.

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§ 3 Preise, Zahlungsbedingungen, Kaution und Endreinigung

(1) Im Mietpreis sind Übernachtung, Verbrauchskosten und die jeweils gültige Mehrwertsteuer enthalten.

(2) Bis 30 Tage vor Anreise ist eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Mietpreises fällig. Den restlichen Betrag zahlen Sie bis spätestens zum Antritt der Übernachtung.

(3) Zahlungen erfolgen ausschließlich per Überweisung auf das Konto IBAN DE82500105175424208261 oder per PayPal an business-adaeb@gmx.de. Andere Zahlungsarten, insbesondere Barzahlung vor Ort, sind ausgeschlossen.

(4) Als Kaution hinterlegen Sie pauschal 300 €; diese wird innerhalb von 14 Tagen nach Abreise vollständig zurückerstattet, sofern keine Schäden festzustellen sind.

(5) Für jede Unterkunft wird eine Endreinigungsgebühr von 30 € berechnet.

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§ 4 Rücktritt und Stornierung

(1) Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Stornogebühren werden wie folgt berechnet:

• bis 30 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises

• ab 29 Tage vor Anreise bis zum Antritt der Übernachtung oder Nichtanreise: 100 %

(2) Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

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§ 5 Leistungserbringung und Pflichten des Gastes

(1) Die Unterkünfte dienen ausschließlich privaten Urlaubszwecken; eine gewerbliche Nutzung ist untersagt.

(2) Der Mieter verpflichtet sich, die Unterkunft und das Inventar pfleglich zu behandeln, Schäden unverzüglich zu melden und für verursachte Schäden aufzukommen.

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§ 6 Haftung und Versicherung

(1) Unsere Haftung beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für leichte Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

(2) Wir haften nicht für mitgebrachte Gegenstände, Wertsachen oder Fahrzeugschäden.

(3) Wir empfehlen den Abschluss einer Reise- und Haftpflichtversicherung.

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§ 7 Anreise, Abreise und Schlüssel

(1) Anreise ist täglich zwischen 15:00 Uhr und 21:00 Uhr möglich. Abreise bis 10:00 Uhr.

(2) Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich oder über einen Schlüssel-Safe.

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§ 8 Hausordnung und Zusatzgebühren

(1) Maximale Belegung:

• „Schwedenglück": 2 Personen

• „Sonnendeck“: 4 Personen

• „Waldidyll“: 4 Personen

(2) Rauchen sowie das Mitbringen von Haustieren in allen Unterkünften sind untersagt.

(3) Einladungen von Tagesgästen sind gestattet, sofern die Gesamtzahl der Übernachtungsgäste die maximale Belegung nicht überschreitet.

(4) Die Unterkünfte sind keine Party- oder Veranstaltungsorte. Bitte halten Sie Anschluss an Nachbarn und umliegende Häuser, insbesondere ab 22:00 Uhr, angemessene Lautstärke ein.

(5) Parken ist kostenlos und ausschließlich auf dem reservierten Parkplatz direkt an der Unterkunft gestattet.

(6) Es besteht kein WLAN-Zugang.

(7) Kurtaxe Kurort Schmannewitz (nicht im Mietpreis enthalten):

• Erwachsene: 0,50 €/Tag

• Kinder (3–16 Jahre): 0,25 €/Tag Die Kurtaxe ist vor Ort zu entrichten.

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§ 9 Force‑Majeure (Höhere Gewalt)

Ereignisse höherer Gewalt (z. B. Unwetter, Streiks, Pandemien) entbinden beide Parteien für die Dauer und im Umfang ihrer Auswirkungen von der Leistungspflicht. Wir bemühen uns um Ersatzleistungen, übernehmen aber keine Haftung für unvermeidbare Einschränkungen.

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§ 10 Schlüsselverlust

Bei Verlust eines oder mehrerer Schlüssel ist eine Pauschale von 50 € zur Deckung von Schlosswechsel und Nachfertigung fällig.

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§ 11 Müllentsorgung

Vor Ort steht keine Mülltonne zur Verfügung. Bitte informieren Sie uns über anfallenden Müll; wir holen diesen kostenfrei ab.

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§ 12 Notruf und Kontakt

Im Notfall wählen Sie in Deutschland:

• Feuerwehr/Notarzt: 112

• Polizei: 110

• Zentrale Vermietungshotline: 0177 3081813

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§ 13 Vertragsverletzungen

Bei Verstößen gegen diese AGB, insbesondere bei Beschädigung der Unterkunft, Ruhestörung oder Verstoß gegen Hausordnung, behalten wir uns eine Abmahnung und im Wiederholungsfall fristlose Kündigung ohne Erstattung bereits geleisteter Zahlungen vor.

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§ 14 Salvatorische Klausel und Gerichtsstand

(1) Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt.

(2) Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters, sofern der Mieter Kaufmann ist; andernfalls gelten gesetzliche Gerichtsstände.